Barrierefreiheit

Duldung baulicher Maßnahmen durch die Wohnungseigentümergemeinschaft

(ip/RVR) Eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist nicht verpflichtet, die Herstellung von Barrierefreiheit zu finanzieren nur weil ein einzelnes Mitglied dieser bedarf; dies…

Mietkaution

Ausnahmsweise Pflicht zu erneuter Leistung

(ip/RVR) Grundsätzlich bestehe keine Pflicht des Mieters zu erneuter Leistung einer Mietsicherheit an den Erwerber der Mietsache, wenn er die…

Heizkostenabrechnung

Formelle Wirksamkeit im Wohnraummietverhältnis

(ip/RVR) Der VIII. Senat hatte sich kürzlich mit der Wirksamkeit von Betriebskostenabrechnungen im Wohnraummietverhältnis zu befassen. Die Klägerin machte aus…

Grundstückskaufvertrag

Zur Belehrungspflicht des Notars

(ip/RVR) Ein kürzlich ergangenes Urteil des III. Zivilsenats des BGH beschäftigt sich mit der Belehrungspflicht des Notars, wenn dieser die…

Grundbuch

Bezeichnung eines beschränkten dinglichen Rechts

(ip/RVR) Ein Urteil, das den Beklagten dazu verurteilt, die Eintragung eines beschränkten dinglichen Rechts in das Grundbuch zu bewilligen, muss…

Abfallgebühren

Heranziehung des Eigentümers

(ip/RVR) Gegenstand eines der Beschlüsse des Verwaltungsgerichts Koblenz war Heranziehung des Eigentümers zu Abfallentsorgungsgebühren für vom Mieter bestellte Container.
Der…

Testamentsvollstreckung

Hausgeldansprüche können Nachlassverbindlichkeiten begründen

(ip/RVR) Nach Rechtsprechung des V. Zivilsenats des BGH können Hausgeldansprüche Nachlassverbindlichkeiten begründen, wenn eine Eigentumswohnung mit Nachlassmitteln erworben wird, damit…

Zweckentfremdungsgenehmigung

Wohnungsnutzung als Kindertagesstätte

(ip/RVR) Das Hamburgische Oberverwaltungsgericht beschäftigte sich kürzlich mit der Frage nach der Zulässigkeit einer Zweckentfremdungsgenehmigung im Falle der Erweiterung einer…

Erbbaurechtsbestellungsvertrag

Wertanpassung - ergänzende Vertragsauslegung

(ip/RVR) Der V. Zivilsenat des BGH hatte kürzlich bzgl. einer in einem Erbbaurechtsbestellungsvertrag vereinbarten Wertsicherungsklausel zu entscheiden. In dem Erbbaurechtsbestellungsvertrag…

Bauunterbrechung

Schutzpflichten des Bauunternehmers

(ip/RVR) Gegenstand eines der aktuellen Urteile des Oberlandesgerichts (OLG) München war Anspruch auf restlichen Werklohn für Fassadenbauarbeiten und Gegenansprüche auf…

Architektenrecht

Mangelhafte Überwachung und Planungsfehler

(ip/RVR) Eines der aktuellen Urteile des Oberlandesgerichtes Karlsruhe (OLG Karlsruhe) befasste sich mit der Frage nach dem Schadensersatz wegen mangelhafter…

Baumangel

Ablehnungsandrohung gegenüber Nachunternehmer

(ip/RVR) Die Androhung der Ablehnung der Mängelbeseitigung nach fruchtlosem Ablauf einer Frist gegenüber dem Nachunternehmer ist entbehrlich, wenn dieser die…