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Urteil zum Wohnmietrecht

Urteil zum Wohnmietrecht

BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21

BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Sachverhalt: Der Vermieter ließ in einem Mehrparteienhaus in den Jahren 2012/2013 Rauchwarnmelder…

vor 1 Jahr
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Räumungsklage

Räumungsklage

Vorbeugende Räumungsklage nach § 259 ZPO zulässig

(IP) Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in seinem Urteil vom 25.10.2022, Az.: VIII ZB 58/21, über die Zulässigkeit einer vorbeugenden Räumungsklage…

vor 2 Jahren
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Mietrückstand

Mietrückstand

Fristlose Kündigung bei Mietrückstand

(IP) Wenn ein Mieter zwei Monate in Folge seinen Verpflichtungen zur Zahlung der Miete nicht nachkommt, kann dies zu einer…

vor 9 Monaten
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Aktuellste Themen aus unserem ZV-Forum

Kosten Räumung der ersteigerten Wohnung geltend machen bei Verteilung

von IT-Eric am Mittwoch, 06. Juni 2018 um 10:41
Hallo, folgender Sachverhalt: Eigentümer der Wohnung war seit mehr als 3 Jahren nicht mehr in der Wohnung und konnte auch nicht mehr in die Wohnung, da Schloss von Polizei getauscht wurde. Der Eigentümer machte keine Bemühungen wieder in die Wohnung zum kommen z.B. über Polizei, da diese den Schlüssel hat. […]
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Re: Kosten Räumung der ersteigerten Wohnung geltend machen bei Verteilung

von Addi am Mittwoch, 18. Juni 2025 um 18:24
Das ist so nicht richtig. Eine Räumung vor dem gerichtlichen Verteilungstermin findet in der Regel nicht statt, da erst nach Abhaltung des Verteilungstermines die Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Aber selbst, wenn dies vorab geschehen könnte sind diese Kosten des Erstehers in der ZV nicht in der Verteilung des Erlöses zu […]

Erfahren andere Bieter meinen Namen

von TomR am Mittwoch, 28. Mai 2025 um 21:25
Guten Abend - Ich habe zu einer zur Zwangsversteigerung anstehenden Immobilie einen persönlichen Bezug und andere Bieter würden zwar mich nicht persönlich, jedoch meinen Nachnamen kennen. Ich würde gerne mitbieten, jedoch den Mitbietern gegenüber anonym bleiben wollen. Wird der Name eines Bieters bei der ZV ausgerufen bzw. muss er öffentlich […]
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Re: Erfahren andere Bieter meinen Namen

von Addi am Mittwoch, 18. Juni 2025 um 06:38
… Wenn die SL vorab auf das bestimmte und angegebene Konto des Vollstreckungsgerichts überwiesen wird, ist der Einzahler anzugeben. Hier kann die Bestimmung angegeben werden….zB Bieter xx für zz, so dass das Gericht erkennen kann für wen die SL eingezahlt worden ist. Das Gericht hat nur festzustellen, dass die überwiesene […]

Erfolgreiche Auktion

von pan2025 am Freitag, 13. Juni 2025 um 12:02
Hallo, Meine Auktion war erfolgreich! Ich habe ein Schreiben vom Gericht erhalten, in dem steht, dass der Verteilungstermin der 14 August 2025 ist, also etwa zwei Monate nach der Auktion. Zusätzlich zum eigentlichen Auktionspreis sind 80.000 Euro zu zahlen. Die Brandenburger Steuern, die ich für etwa 5 % des Preises […]
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Re: Erfolgreiche Auktion

von Addi am Samstag, 14. Juni 2025 um 09:04
Wie gesagt, dass mit der Übergabe und den Schlüsseln regelt nicht das Vollstreckungsgericht. Dies müssen und sollten Sie schon jetzt direkt mit dem alten Eigentümer abklären. Auch die Grunderwerbssteuer ist eine Steuer, die vom zuständigen Finanzamt eingezogen wird und nicht an das Gericht zu zahlen ist.