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Urteil zum Wohnmietrecht

Urteil zum Wohnmietrecht

BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21

BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Sachverhalt: Der Vermieter ließ in einem Mehrparteienhaus in den Jahren 2012/2013 Rauchwarnmelder…

vor 4 Monaten
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Räumungsklage

Räumungsklage

Vorbeugende Räumungsklage nach § 259 ZPO zulässig

(IP) Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in seinem Urteil vom 25.10.2022, Az.: VIII ZB 58/21, über die Zulässigkeit einer vorbeugenden Räumungsklage…

vor 8 Monaten
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Mietrückstand

Mietrückstand

Fristlose Kündigung bei Mietrückstand

(IP) Wenn ein Mieter zwei Monate in Folge seinen Verpflichtungen zur Zahlung der Miete nicht nachkommt, kann dies zu einer…

vor 10 Monaten
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Aktuellste Themen aus unserem ZV-Forum

Direkte Einflussnahme durch Beitritt bei TV

von raum am Donnerstag, 30. November 2023 um 14:21
Durch den Beitritt hat man eine direkte Einflussnahme auf die TV und ist zu einer aktiven Teilnahme berechtigt. Sicher ist der Beitritt ein wichtigstes Instrument, damit man sich besser verteidigen kann. Denn ein alleiniger Antragsteller könnte ohne jede Begründungspflicht beliebig den Zuschlag verhindern. Oder der Antragsteller treibt die Gebote hoch, […]

Re: Direkte Einflussnahme durch Beitritt bei TV

von Addi am Donnerstag, 30. November 2023 um 19:55
So ist es zum Glück nicht. Die TV soll vor Gericht jedem Beteiligten ein „faires Verfahren“ bieten und durchführen. Entscheidungen trifft das Vollstreckungsgericht. Einstellungen der betreibenden Antragsteller können jeweils auch nur 2x bewilligt werden. Eine 3. Einstellung wäre mit einer Antragsrücknahme und somit Verfahrensaufhebung verbunden. Ein „billige Ersteigern“ gibt es […]

2 Zwangversteigerungsvermekt

von Tn9444247 am Dienstag, 28. November 2023 um 01:13
Hallo Andy, Es steht auf einem Grundbuch folgendes 1. 1. die Zwangversteigerung ist angeordnet. (Amtsgericht A, K Nummer1/21) eingetragen am dd.mm.2022 Richter ABC 2.1. die Zwangversteigerung -zur Aufhebung der Gemeinschaft -ist angeordnet (Amtsgericht A wie oben, k nummer2/22) eingetragen am dd.mm.2022 (wie oben) Richter ABC (wie oben) Bekanntmachung wurde mit […]

Re: 2 Zwangversteigerungsvermekt

von Addi am Dienstag, 28. November 2023 um 07:57
Wurden parallel eine ZV und eine TV beantragt ist es richtig, das 2 separate Versteigerungsvermerke ins Grundbuch eingetragen werden. Die Verfahren können auch parallel weiter laufen. Jedoch wird das Gericht in der Regel die ZV im Verfahren vorziehen, da dort zumeist keine Rechte im GB bestehenbleiben und sich eine nachträglich […]

Bietersicherheit auch unter Verwandten?

von raum am Samstag, 25. November 2023 um 11:38
Fragen zu einem Antrag auf TV: - Da man sich um eine Bietersicherheit (10% des VW) rechtzeitig zu kümmern hat und Miterben dennoch eventuell ohne BS zum Termin erscheinen könnten, stellt sich mir die Frage, ob man als Antragsteller eine BS verlangen kann, falls diese ein Gebot abgeben wollen? Und […]
... weitere 4 Beiträge ...

Re: Bietersicherheit auch unter Verwandten?

von Addi am Sonntag, 26. November 2023 um 20:06
Genau so ist es: Oder müssen sich Miterben im Vorfeld vollkommen eigenständig über die Verfahrensumstände informieren? Die Gerichte werden nur deshalb tätig, weil Eigentümergemeinschaften nicht in der Lage sind sich eigenständig über die Verwertung von Immobilien auseinanderzusetzen. Es gibt jedoch bei jedem Gericht allgemeine Hinweise für den Ablauf von Versteigerungen, […]