Urteil zum Wohnmietrecht
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Sachverhalt: Der Vermieter ließ in einem Mehrparteienhaus in den Jahren 2012/2013 Rauchwarnmelder…
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BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Sachverhalt: Der Vermieter ließ in einem Mehrparteienhaus in den Jahren 2012/2013 Rauchwarnmelder…
(IP) Familie muss ihr Haus räumen Ein außergewöhnliches Urteil in Brandenburg hat zur Folge, dass Familie Walter gezwungen ist, ihr…
(IP) Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in seinem Urteil vom 25.10.2022, Az.: VIII ZB 58/21, über die Zulässigkeit einer vorbeugenden Räumungsklage…
(IP) Wenn ein Mieter zwei Monate in Folge seinen Verpflichtungen zur Zahlung der Miete nicht nachkommt, kann dies zu einer…
Wann sind Kosten bei einer TV fällig?
von Michael8007 am Samstag, 01. Juni 2024 um 12:20Meine Ex-Frau hat einen Antrag auf TV für das gemeinsame Haus gestellt. Eindeutig als Druckmittel, da ich die Immobilie eigentlich selbst übernehmen wollte, ich aber mit dem von ihr geforderten Preis (Wert) nicht einverstanden bin. Bisher gab es noch kein Gutachten, aber sie hat mir nun erzählt, sie müsse die […]
Re: Wann sind Kosten bei einer TV fällig?
von Addi am Samstag, 26. Oktober 2024 um 08:17Ist das VW Gutachten schon in Auftrag gegeben, und wird dieser schon tätig sind Kosten auch schon entstanden. Die Begutachtung vor Ort runden das Gutachten lediglich ab. Die Verfahrensgebühr wird dann jedoch nach dem Einheitswert berechnet……
Kosten für Gas Wasser Strom nach Ersteigerung
von CannorX am Dienstag, 22. Oktober 2024 um 15:31Hallo Alle, ich interessiere mich für eine Immobilie die in die Zwangsversteigerung geht. Das Haus wird aktuell vom Eigentümmer bewohnt der wohl nicht raus möchte. Wenn ich diesen jetzt rausklagen reden wir ja hier über 3 Monate bis evtl. sogar 2 Jahre. Muss ich ab dem Zuschlagsdatum die Kosten für […]
Re: Kosten für Gas Wasser Strom nach Ersteigerung
von Addi am Mittwoch, 23. Oktober 2024 um 20:17….. Ab Zuschlag gehen Rechte und Pflichten auf den Ersteher über. Folglich sollte ab diesem Tag der alte Vertrag beendet, gekündigt und abgerechnet werden und gegebenenfalls mit einem neuen Anbieter ein neuer Vertrag abgeschlossen werden. Gleiches gilt für eine Wohngebäudeversicherung pp. Aber das sollten Sie mit dem bisherigen Anbieter abklären, […]
Sicherungshypothek
von coral am Montag, 21. Oktober 2024 um 13:29Guten Tag, ich habe eine Frage zur Eintragung der Sicherungshypothek für den Übererlös bei Nicht-Zahlung des Gebotes in der Teilungsversteigerung. Wird die Eintragung einer Sicherungshypothek für den Erlösüberschuss vom Vollstreckungsgericht beim Grundbuchamt von Amts wegen beantragt und anschließend vom Grundbuchamt entsprechend eingetragen oder muss die Eintragung ins Grundbuch von den […]
Re: Sicherungshypothek
von Addi am Dienstag, 22. Oktober 2024 um 08:06[i]"Ich war bislang davon ausgegangen, dass eine Sicherungshypothek für den Übererlös auch ohne Zutun der Alt-Eigentümer eingetragen wird .."[/i] so ist und bleibt es auch denn § 118 ZVG bestimmt: (1) Soweit das Bargebot nicht berichtigt wird, ist der Teilungsplan dadurch auszuführen, dass die Forderung gegen den Ersteher auf die […]