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Urteil zum Wohnmietrecht

Urteil zum Wohnmietrecht

BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21

BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Sachverhalt: Der Vermieter ließ in einem Mehrparteienhaus in den Jahren 2012/2013 Rauchwarnmelder…

vor 1 Jahr
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Räumungsklage

Räumungsklage

Vorbeugende Räumungsklage nach § 259 ZPO zulässig

(IP) Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in seinem Urteil vom 25.10.2022, Az.: VIII ZB 58/21, über die Zulässigkeit einer vorbeugenden Räumungsklage…

vor 1 Jahr
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Mietrückstand

Mietrückstand

Fristlose Kündigung bei Mietrückstand

(IP) Wenn ein Mieter zwei Monate in Folge seinen Verpflichtungen zur Zahlung der Miete nicht nachkommt, kann dies zu einer…

vor 2 Monaten
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Aktuellste Themen aus unserem ZV-Forum

Was ist der Unterschied zwischen Zuschlag in ZV und Kaufvertrag?

von Hondo am Mittwoch, 20. November 2024 um 23:19
Hallo, als Privatfrau ist es nicht nur schwer ein Grundstück überhaupt zu erwerben, da Gemeinden ein Vorkaufsrecht zusteht, sondern im Fall einer landwirtschaftlichen Nutzfläche ist ein Kauf fast unmöglich, da auch Landwirten in einen entsprechenden Kaufvertrag bevorrechtigt eintreten können. Ich habe eine Frage: wie verhält es sich für den Fall […]

Fragen zu "Bargebot" und zu Hausinhalt

von SchwabsHäusle am Mittwoch, 13. November 2024 um 09:43
Guten Morgen, "mein" Haus wird demnächst in einer Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinsachaft versteigert. Ich selbst werde mitseteigern und möchte das Haus erwerben. Dabei bin ich über den Begriff Bargebot gestolpert. Es gibt eine Grundschuld von 250.000 Euro zugunsten der örtlichen Sparkasse, auf die noch etwa 50.000 Euro nicht abbezahlt […]

Re: Fragen zu "Bargebot" und zu Hausinhalt

von Addi am Mittwoch, 13. November 2024 um 16:42
Zunächst, hier sind seit Jahren unzählige Antworten zum Thema Teilungsversteigerung bzw. Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft eingestellt. Auch ein Fachliterarturleitfagen ist hier angegeben und hinterlegt. Informieren sie sich bitte insoweit. Zu ihren Fragen Grundsätzlich bleiben meist alle eingetragenen Rechte - unabhängig vom Valutenstand- bestehen, sind rechnerisch einem baren […]

Grundschuld bleibt bestehen

von Jakob2024 am Dienstag, 11. Juni 2024 um 11:37
Guten Tag, was passiert wenn eine Grundschuld bei einer Versteigerung bestehen bleibt? Wenn z.B nur eine Bank von zwei die Zwangsversteigerung betreibt. Zahlt man die Bank dann aus oder übernimmt man den Vertrag? Gibt es einen Grund warum das eine Bank macht? Beste Grüße
... weitere 4 Beiträge ...

Re: Grundschuld bleibt bestehen

von Addi am Montag, 11. November 2024 um 14:08
In der Regel aus der RK des § 10 I Nr.3 ZVG, wegen laufender Grundbesitzabgaben und bis zu 2 Jahren Rückstände. Alternativ aus der RK des § 10 I Nr.4 ZVG, wenn die Gemeinde sich ihre Forderungen vorab dinglich im Grundbuch durch eine Sicherungshypothek hat sichern lassen. Darüber hinaus auch […]