Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 27. März 2023 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 107, Sitzungssaal, im Amtsgericht Reinbek, Parkallee 6, 21465 Reinbek, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 501.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 501.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.03.2023, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 13/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.03.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 417 m²
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1994
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (2 Flurstücke).
Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bebaut. Das Gebäude wurde in eingeschossiger Bauweise mit Keller erstellt. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zugänglich und ausgebaut. Der Dachspitz ist ausgebaut.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 130 m² zzgl. Außenflächen. Das Gebäude teilt sich auf im Kellergeschoss in 3 Kellerräume, Flur und Heizungsraum. im Erdgeschoss in einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, Garderobe. Küche und Wohn-/Eßzimmer‚ im Dachgeschoss in einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad und 3 Zimmer mit Balkon. Der Dachspitz ist als Studio ausgebaut.
Der Ausstattungsstandart war zum Wertermittlungszeitpunkt als baujahrestypisch zu bezeichnen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze.
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Ausstattung
Dach: Krüppelwalmdach.
Fenster: sind als isolierverglaste Kunststofffenster ausgeführt.
Heizung: Gasheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung.
Elektroinstallation: überwiegend baujahrestypische Ausstattung. Je Raum 1 Lichtauslass sowie Steckdosen vorhanden.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oststeinbek, Ortsteil Havighorst.
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung, in meist 1- bis 2-geschossiger, offener Bauweise (Einzelhausbebauung, Doppelhausbebauung). Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der Boberger Straße in fußläufiger Entfernung vom Grundstück. rd. 200 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Straße Steinbeker Grenzdamm, rd. 1,0 km entfernt.
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